近日，福地启福地产有限公司在年度战略发布会上正式公布其2024—2028年全新发展战略，布全明确提出“绿色筑家、展战智慧赋能、略聚服务升级”三大核心方向，焦绿居建致力于打造可持续发展的色智设高品质人居生态体系。此次战略升级标志着启福地产从传统房地产开发企业向城市美好生活综合服务商的慧人全面转型。

发布会于深圳国际会展中心举行，福地吸引了来自全国各地的布全合作伙伴、行业专家、展战媒体代表及客户代表逾千人参与。略聚启福地产董事长李明远在致辞中表示：“房地产行业已进入高质量发展的焦绿居建新阶段。启福地产将不再局限于‘盖房子’，色智设而是慧人聚焦于‘造生活’，通过科技、福地生态与人文的深度融合，为城市居民提供更健康、更智能、更有温度的居住体验。”

根据新战略规划，启福地产将在未来五年内重点推进“绿色建筑2030计划”，确保旗下所有新建项目100%达到国家绿色建筑二星级及以上标准，并在重点城市试点超低能耗建筑与近零碳社区建设。公司已与多家国内顶尖建筑设计研究院达成战略合作，引入被动式建筑设计、光伏一体化外墙、雨水回收系统等前沿技术，全面提升项目的节能环保性能。

在智慧社区建设方面，启福地产宣布全面升级“启福智居”平台。该平台整合物联网、人工智能与大数据技术，实现社区安防、物业服务、能源管理、健康监测等多场景智能化联动。用户可通过手机APP实现远程门禁控制、智能家电管理、社区医疗预约等功能。首批搭载该系统的“启福·云澜湾”项目已在杭州落地，试运行期间用户满意度达98.6%。

值得一提的是，启福地产同步推出“全周期生活服务体系”，涵盖购房咨询、家装设计、社区教育、养老支持等多个维度。公司已与多家知名教育机构、健康管理平台及生活服务品牌建立合作，旨在为业主提供从“入住前”到“入住后”的一站式生活解决方案。例如，启福社区学堂将定期开设亲子教育、艺术培训、老年大学等课程，增强邻里互动与社区凝聚力。

在可持续发展方面，启福地产积极践行企业社会责任。2023年，公司全年绿色建材使用比例提升至72%，施工扬尘与噪音控制达标率连续三年保持行业领先。同时，启福公益基金会持续投入教育帮扶与乡村振兴项目，全年资助贫困学生超1200名，并在云南、贵州等地援建希望小学6所。公司还设立“碳中和专项基金”，计划每年投入不低于5000万元用于碳汇林建设与可再生能源项目。

面对当前房地产市场的深度调整，启福地产展现出稳健的经营态势。财报数据显示，2023年公司实现合同销售金额682亿元，同比增长9.3%；净利润率达12.7%，位居行业前列。在全国重点城市布局中，启福地产已进入深圳、上海、杭州、成都、武汉等25座核心城市，累计开发项目逾80个，服务业主超15万户。

业内专家指出，启福地产此次战略升级顺应了行业转型趋势，特别是在绿色建筑与智慧社区领域的提前布局，有望形成差异化竞争优势。中国城市规划设计研究院高级研究员张立峰表示：“未来房地产企业的竞争力不仅体现在开发能力，更体现在对生活方式的理解与服务能力。启福地产的转型路径具有示范意义。”

展望未来，启福地产表示将继续坚持“以客户为中心”的发展理念，加大科技创新投入，推动建筑工业化与数字化管理。公司计划在未来三年内建成5个智慧建造示范工地，全面应用BIM（建筑信息模型）技术与装配式施工工艺，提升工程效率与质量可控性。

此外，启福地产还宣布启动“青年安居支持计划”，面向新市民、青年人才推出定制化小户型产品，并提供租金补贴、购房优惠等支持政策，助力更多年轻人实现安居梦想。

随着城市化进程的不断深化，人们对居住品质的要求日益提升。启福地产正以前瞻性的战略眼光和扎实的落地能力，重新定义现代人居标准。可以预见，在绿色、智慧、人文三大支柱的支撑下，启福地产将持续为城市美好生活注入新动能，书写中国房地产高质量发展的新篇章。