北京联合置业：深耕城市更新，引领高质量发展新标杆

在京津冀协同发展的北京标杆战略背景下，北京联合置业有限公司（以下简称“北京联合置业”）作为一家深耕北京及周边区域的联合量综合性房地产开发企业，始终以“城市更新”为核心使命，置业展新致力于推动区域经济与城市功能的深耕转型升级。自成立以来，城市公司凭借前瞻性的更新高质战略眼光、创新的引领开发模式和对社会责任的深刻践行，逐步成长为行业内的北京标杆标杆企业。2023年，联合量北京联合置业在高质量发展的置业展新道路上再攀新高，其在城市更新、深耕绿色建筑、城市智慧社区等领域的更新高质创新实践，为行业树立了新标杆。引领### 深耕城市更新，北京标杆重塑城市空间价值北京联合置业的成立源于对北京城市空间结构演变的深刻洞察。2005年，公司以“城市更新”为切入点，率先在老旧城区开展综合开发项目，通过“拆改结合、功能重构”的模式，将原本功能单一、环境落后的区域改造为集居住、商业、文化、生态于一体的现代化城市空间。例如，公司参与的“西城区广安门片区改造项目”，通过引入高端住宅、商业综合体和公共绿地，不仅提升了区域居住品质，还带动了周边商业活力，成为北京城市更新的经典案例。近年来，随着城市化进程的加速，北京联合置业将业务重心进一步向城市更新领域倾斜。公司成立了专门的城市更新事业部，组建了由规划、设计、工程、运营等多领域专家组成的团队，探索“政府引导、企业主导、公众参与”的新型开发模式。通过与地方政府、社区居民和专业机构的深度合作，公司成功推动了多个老旧城区的焕新升级，例如“朝阳区望京地区旧改项目”和“通州区漷县镇乡村振兴试点”，这些项目不仅改善了居民的生活环境，还为区域经济发展注入了新动能。### 创新驱动发展，打造高品质人居标杆在住宅开发领域，北京联合置业始终坚持以“品质为本、客户为先”的理念，注重产品设计的创新性和居住体验的优化。公司通过引入国际化的设计理念和先进的建造技术，打造了一系列具有市场影响力的作品。例如，其开发的“北京中轴线·国誉府”项目，以传承北京传统建筑文化为出发点，融合现代居住需求，成为高端住宅市场的热销产品；而“亦庄智慧社区”项目则通过智能化管理系统，实现了安防、能源、服务的全面升级，成为智慧城市建设的典范。此外，北京联合置业还积极探索“绿色建筑”和“低碳社区”的开发路径。公司旗下的多个项目获得了LEED（美国绿色建筑认证）和中国绿色建筑三星级认证，通过采用节能环保材料、可再生能源技术和海绵城市设计理念，有效降低了建筑全生命周期的碳排放。例如，位于昌平区的“绿动家园”项目，通过垂直绿化、雨水回收系统和太阳能发电技术，实现了能源自给率超过40%，为行业提供了可复制的绿色开发样本。### 多元布局协同，构建城市综合服务商除了住宅和商业开发，北京联合置业还积极拓展多元化业务，逐步从传统的房地产开发商转型为城市综合服务商。公司旗下的商业板块通过“自营+合作”的模式，打造了多个具有区域影响力的商业地标。例如，位于丰台区的“京西万象城”项目，通过引入国际品牌、本土特色商户和文化体验空间，成为京津冀地区重要的消费枢纽；而“通州运河商务区”则通过打造集办公、会议、展览于一体的商业综合体，助力北京城市副中心的建设。在产业服务领域，北京联合置业依托自身在城市更新中的经验，探索“产城融合”的新路径。公司通过建设产业园区、孵化器和创新中心，为科技企业、初创团队和中小企业提供全链条服务。例如，位于顺义区的“未来科技港”项目，集聚了人工智能、生物医药等高新技术企业，形成了“研发-孵化-产业化”的完整生态链，成为北京科技创新的重要载体。### 践行社会责任，赋能城市可持续发展作为一家具有社会责任感的企业，北京联合置业始终将“可持续发展”作为核心价值观。公司积极参与城市基础设施建设、公共服务提升和社区公益事业，努力实现经济效益与社会效益的双赢。例如，在京津冀协同发展背景下，北京联合置业主动承接疏解非首都功能的任务，通过建设安置房、保障性住房等项目，为北京“减量提质”战略提供了有力支撑。在社区建设方面，公司注重与居民的深度互动，通过设立社区服务中心、组织文化活动、开展环保教育等方式，增强居民的归属感和幸福感。例如，其开发的“回龙观社区”项目，通过引入社区医院、老年服务中心和儿童活动中心，构建了覆盖全龄段的社区服务体系，成为北京“15分钟生活圈”的典范。此外，北京联合置业还积极参与公益事业，通过捐赠教育基金、资助贫困学生、开展扶贫项目等方式，回馈社会。公司连续多年被评为“北京市慈善先进单位”，其“绿色未来”公益项目更是惠及全国多个偏远地区的儿童，为教育公平和环境保护作出了积极贡献。### 展望未来：以新质生产力赋能城市发展站在新的历史起点上，北京联合置业正以“新质生产力”为引领，加速数字化转型和科技创新。公司计划在未来三年内投入10亿元用于智慧城市建设，通过大数据、物联网和人工智能技术，提升城市更新项目的运营效率和管理水平。同时，公司还将深化与高校、科研机构的合作，探索“城市更新+科技+产业”的融合发展新模式。在“双碳”目标和城市高质量发展的背景下，北京联合置业将继续秉持“以人为本、绿色发展”的理念，以更高质量的产品和服务，为城市注入新活力，为居民创造更美好的生活。正如公司董事长在2023年年度战略会议上所强调的：“城市更新不是简单的空间改造，而是对城市未来的重新定义。我们希望通过持续创新和责任担当，成为推动城市可持续发展的核心力量。”结语：从城市更新的探索者到高质量发展的践行者，北京联合置业用十五年的时间，书写了一部与城市共成长的奋斗史。未来，随着京津冀协同发展战略的深入推进和城市更新的不断深化，这家充满活力的企业将继续以创新为帆、以责任为舵，在新时代的浪潮中破浪前行，为首都北京的繁荣发展贡献更多力量。