XX市召开住房建设工作专题约谈会 严明责任强化监管 确保民生工程高质量推进
XX日报讯 为深入贯彻落实党中央、市召设工国务院关于保障和改善民生的开住决策部署，切实解决当前住房建设领域存在的房建突出问题，确保民生工程高质量推进，作专责任5月15日，题约谈XX市召开住房建设工作专题约谈会。严明会议由市住房和城乡建设局牵头，强化确保市纪委监委、监管进市发改委、民生市财政局、工程高质市审计局等相关单位负责人及全市重点房地产开发企业、量推项目建设单位代表共计120余人参会。市召设工会议旨在通过约谈机制压实责任、开住强化监管，房建推动住房建设工作规范化、作专责任精细化发展，切实保障群众住房需求和合法权益。### 会议背景：直面问题 精准施策近年来，随着城市化进程加快，XX市住房建设规模持续扩大，保障性住房、安置房、商品房等各类项目稳步推进，为改善居民居住条件、促进经济发展发挥了重要作用。然而，部分项目在推进过程中仍存在质量隐患、进度滞后、监管缺失等问题，个别企业存在违规操作、偷工减料等行为，严重影响了住房建设的公信力和群众满意度。"住房建设是民生工程、民心工程，必须坚持问题导向，以刀刃向内的勇气破解难题。"市住建局局长李XX在会上表示。此次约谈会正是针对近期群众反映强烈的热点问题、审计发现的突出问题以及巡查中暴露的薄弱环节，通过"红脸出汗"的方式，督促相关单位和企业切实履行主体责任，推动住房建设工作提质增效。### 领导讲话：明确要求 传递压力会议伊始，市纪委监委派驻组组长王XX通报了近期住房建设领域监督执纪情况。数据显示，2023年以来，全市共查处住房建设领域违纪违法案件23起，涉及违规审批、质量监管失职、资金挪用等多类问题。"这些案件暴露出部分单位和人员责任意识淡薄、监管机制不健全、制度执行不到位等深层次问题，必须以严明的纪律倒逼责任落实。"王XX强调。随后，市住建局局长李XX围绕"压实责任、强化监管、保障质量"三大核心任务，提出具体要求。他指出，当前住房建设工作面临"三重压力"：一是政策执行压力，国家对保障性住房建设、老旧小区改造等政策要求愈发严格；二是群众诉求压力，居民对住房质量、配套设施、居住环境的期待持续提升；三是安全发展压力，建筑施工安全、消防安全、环保要求等标准不断提高。"必须以更严的措施、更实的行动应对挑战。"李XX特别强调，要聚焦"五个重点"：一是强化主体责任，企业要严格遵守法律法规，落实质量终身责任制；二是加强过程监管，住建部门要建立"事前审批、事中检查、事后评估"全链条监管体系；三是严查违法违规行为，对偷工减料、违规预售、虚假宣传等行为"零容忍"；四是优化服务保障，相关部门要简化审批流程、提升服务效率；五是注重长效管理，推动住房建设与城市规划、公共服务、生态环境协同融合发展。### 企业表态：直面问题 立行立改在约谈环节，XX房地产开发有限公司、XX建设集团等5家重点企业负责人依次发言，针对前期检查中发现的问题作出说明，并提出整改措施。XX房地产开发有限公司总经理张XX坦言："我们在某安置房项目中因施工管理疏漏，导致部分楼体出现裂缝，虽然已及时整改，但暴露出我们在技术规范执行和质量管控上的不足。下一步，我们将全面排查在建项目，聘请第三方检测机构进行质量评估，确保类似问题不再发生。"XX建设集团负责人则表示，将严格落实"双随机一公开"检查制度，建立项目负责人驻场机制，并加大对一线施工人员的培训力度。"我们计划在6月底前完成所有在建项目的质量隐患排查，对发现的问题实行清单式管理、销号式整改。"该负责人说。针对部分企业反映的"审批流程复杂、政策执行标准不一"等问题，市发改委相关负责人回应称，将加快推进"放管服"改革，优化审批流程，探索"容缺受理"和"并联审批"模式，同时加强政策解读和业务指导，确保企业"少跑腿、快办事"。### 措施落地：健全机制 多管齐下为确保约谈成效落到实处，会议明确了一系列具体举措。市住建局将联合市纪委监委、审计局等单位，开展为期三个月的住房建设领域专项整治行动，重点整治以下五类问题：一是工程质量隐患，严查偷工减料、违规施工等行为；二是建设进度滞后，对未按期交付的项目进行重点督办；三是资金使用不规范，严查挪用、克扣安置房建设资金等违纪问题；四是违规销售行为，严厉打击"虚假宣传""违规预售"等乱象；五是安全管理漏洞，强化建筑工地安全巡查和应急演练。同时，会议提出建立"三项机制"：一是动态监测机制，依托大数据平台对全市住房建设项目进行实时监控，及时发现和预警问题；二是联合惩戒机制，对存在严重失信行为的企业纳入"黑名单"，限制其参与政府项目投标；三是社会监督机制，开通24小时举报热线，鼓励群众通过"12345"热线、政务平台等渠道反映问题，形成全社会参与的监督网络。### 未来展望：以高质量建设提升群众获得感会议最后，副市长赵XX作总结讲话。他指出，住房建设工作事关人民群众的切身利益，必须坚持以人民为中心的发展思想，把"民生温度"融入每一个项目、每一道工序。"要以此次约谈为契机，进一步强化责任担当，完善制度体系，推动住房建设从'有没有'向'好不好'转变，让群众住得安心、舒心、放心。"赵XX强调，下一步将重点推进三项工作：一是深化党建引领，推动党组织在项目建设中的战斗堡垒作用；二是加强人才队伍建设，通过培训、考核、激励等方式提升从业人员专业素质；三是推动智慧城市建设，利用物联网、BIM技术等手段提升住房建设的智能化、精细化水平。随着约谈会的结束，XX市住房建设领域"严管重罚、标本兼治"的治理格局正逐步形成。通过压实责任、强化监管、优化服务，这座城市的住房建设工作将朝着更高质量、更有效率、更可持续的方向迈进，为人民群众创造更加美好的生活空间。
