近日，众联展大众联合发展有限公司（以下简称“大众联合”）在杭州总部召开2024年度战略发布会，合发划加正式公布其未来五年“可持续城市生态构建者”战略蓝图。限公新战该战略聚焦绿色建筑、司发速推智慧社区、布全城市更新与产业融合四大核心方向，略规旨在通过科技创新与资源整合，持续城市助力中国新型城镇化高质量发展。发展

大众联合发展有限公司成立于2003年，众联展是合发划加一家集城市开发、资产运营、限公新战产业投资于一体的司发速推综合性企业集团。经过二十余年稳健发展，布全公司业务已覆盖长三角、略规珠三角、持续城市成渝经济圈等国家重点城市群，累计开发项目超80个，管理资产规模突破2000亿元，连续多年入选“中国房地产百强企业”与“中国服务业500强”。

在本次发布会上，大众联合董事长李明远表示：“当前，城市发展已从规模扩张转向质量提升阶段。我们提出‘可持续城市生态构建者’的定位，不仅是企业战略的升级，更是对时代责任的回应。未来五年，我们将以绿色为底色、以智慧为引擎、以人文为核心，打造宜居、韧性、智慧的城市空间。”

聚焦绿色建筑 推动低碳转型

作为可持续发展的首要抓手，大众联合宣布全面推行“绿色建筑2030计划”。自2024年起，公司所有新建住宅与商业项目将100%按照国家绿色建筑二星级及以上标准建设，其中30%以上项目将力争达到三星级或LEED金级认证。同时，公司将在杭州、苏州、成都三地试点“零碳社区”项目，集成光伏建筑一体化（BIPV）、地源热泵、雨水回收等技术，实现社区级碳中和。

“我们已与多家国际顶尖环保科技企业达成战略合作，引入全生命周期碳排放评估系统，确保从设计、施工到运营各环节的低碳化。”大众联合副总裁兼可持续发展总监陈琳介绍道。据悉，公司还计划设立专项绿色基金，首期规模达10亿元，用于支持绿色技术研发与既有建筑节能改造。

打造智慧社区 提升人居体验

在智慧化方面，大众联合推出“U-Life智慧生活平台3.0”，整合物联网、人工智能与大数据技术，实现社区安防、能源管理、物业服务、健康养老等场景的智能化联动。新平台已在杭州“云栖悦府”项目完成试点，居民可通过手机APP一键控制家居设备、预约社区服务、参与邻里活动，物业响应效率提升60%以上。

“智慧社区不仅是技术的堆砌，更是服务的升级。”李明远强调，“我们希望通过技术手段，重建人与人、人与空间的连接，让社区更有温度。”

深耕城市更新 激活存量价值

面对城市化进程进入存量时代的新趋势，大众联合将城市更新列为战略重点。公司已组建专业城市更新事业部，计划在未来三年内投入300亿元，重点布局老旧小区改造、工业遗址活化、商业街区升级等领域。目前，其首个大型城市更新项目——上海杨浦滨江“创艺仓”已进入实施阶段，通过对上世纪老厂房的保护性改造，打造集文创办公、艺术展览、休闲消费于一体的复合空间，预计2025年全面开放。

推动产城融合 构建发展新生态

为破解“产城分离”难题，大众联合提出“产业+空间+服务”三位一体的产城融合模式。公司已与多家高新技术企业、产业园区运营商建立合作，在南京、东莞等地规划建设“智造谷”系列产业园，配套人才公寓、共享实验室与创业孵化平台，形成“研发—生产—生活”闭环生态。

业内专家指出，大众联合此次战略升级顺应了国家推动新型城镇化与“双碳”目标的大趋势，其系统化布局展现了头部企业的前瞻视野与责任担当。随着各项举措落地，有望为行业提供可复制的可持续发展样本。

发布会最后，李明远表示：“城市发展是一项长期事业，需要耐心与定力。大众联合愿与政府、企业、居民携手，共同书写更绿色、更智慧、更美好的城市未来。”